요즘 아파트 커뮤니티 시설은 단순한 부대시설을 넘어 단지의 가치를 결정짓는 요소로 자리 잡았습니다. 그중 건설사들은 차별화 시설로 단지 내 영화관에 주목하고 있습니다.
아파트 영화관, 사라지는 상영관의 대안이 되다
코로나 시기 직격탄을 맞은 영화관은 찾는 관객 수가 꾸준하게 줄어들어 현재는 일부 극장들이 운영을 중단하거나 폐업을 결정하고 있습니다. 팬데믹 이후 변화된 여가문화와 OTT 플랫폼의 확산은 극장을 찾는 이유를 약화시켰습니다. 요즘은 집에서 OTT플랫폼으로 편하고 저렴하게 영화를 무제한 볼 수 있는 상황입니다. 게다가 지속적인 물가 상승으로 인한 티켓 가격 상승과 외출에 따른 비용 부담까지 더해지면서, 일반 영화관은 점점 설 자리를 잃고 있는 실정입니다. 멀티플렉스 영화관의 획일화된 서비스와 콘텐츠는 관객들에게 더 이상 매력적으로 다가오지 않고 있나 봅니다. CGV 청주율량점은 2025년 4월 6일을 끝으로 영업을 종료하였고 그보다 앞선 2025년 3월에는 송파, 연수역, 광주터미널, 창원 등 4개 지점이 영업을 종료했습니다. 안타깝지만 멀티플렉스 영화관의 황금 시기는 더 이상 오지 않을 것으로 보입니다. 이런 가운데 아파트 단지 내 상영관이 대안으로 부상하고 있습니다. 단지 내에서 편리하게 영화를 관람할 수 있고, 가격 역시 저렴하여 주거지 중심의 문화 소비가 증가하고 있는 흐름을 보여주고 있습니다. 이러한 현상은 기존 대형 영화관 체계가 흔들리고 있는 현재 상황에서, 보다 밀착된 서비스와 접근성을 제공하는 새로운 형태의 문화공간으로 주목받고 있습니다.
인천 서구, 단지 내 영화관 도입의 선두주자
아파트 단지 내 영화관이라는 개념은 다소 생소할 수 있습니다. 2021년 6월 준공된 서초 그랑자이는 국내 최초로 아파트 단지 내에 입주민 전용 영화관인 'CGV살롱'을 설치해 화제를 모았습니다. 경기도에서는 인천 서구에 위치한 프리미엄 아파트 ‘로열파크씨티2’가 그 선두주자로 떠오르고 있습니다. 이곳은 강남 일부 고급 주거지를 제외하면 수도권 내에서 최초로 개봉 영화를 정식 상영하는 단지 내 영화관을 도입했습니다. 이러한 아파트 입주민 전용 영화관은 일반 영화관보다 훨씬 프라이빗하고 편안한 환경에서 영화를 즐길 수 있다는 장점이 있습니다. 상영관은 최신 시설을 갖추고 있으며, 일반 극장에서 상영되는 최신 개봉작을 동일한 시점에 만나볼 수 있습니다. 주민들은 입주민 전용 앱을 통해 손쉽게 좌석을 예약할 수 있으며, 별도의 외출 없이도 문화생활을 누릴 수 있다는 점에서 큰 호응을 얻고 있습니다. 사실 영화 한 편 보기 위해 교통비, 주차비, 대기 시간등이 필요했는데 아파트 내 영화관의 경우 그러한 부분들이 모두 해결되고 입주민만 사용하기 때문에 북적임 없이 조용하고 차분한 분위기에서 영화 관람이 가능합니다. 특히 가족 단위 입주민들이 많은 아파트 특성상, 어린 자녀와 함께 부담 없이 영화를 볼 수 있는 장소로 인기가 높습니다. 이는 단지 내 커뮤니티 시설이 단순한 부대시설을 넘어서, 실질적인 문화생활의 중심지로 진화하고 있다는 점에서 의미가 깊습니다.
단지 내 영화관, 생활 밀착형 문화공간으로의 진화
단지 내 영화관은 단순히 편리함을 넘어서, 생활 밀착형 문화공간으로 자리매김하고 있습니다. 기존의 영화관은 위치나 교통, 시간적 제약이 있었던 반면, 아파트 내부에 위치한 상영관은 이러한 제약을 거의 제거하고 일상 속 여가 문화를 실현시켜 줍니다. 또한 요금 면에서도 일반 극장 대비 저렴한 편으로, 가성비 면에서도 만족도가 높습니다. 특히 시니어 세대나 어린 자녀가 있는 가족 단위 거주자들에게는 이동이 불편하지 않다는 점에서 큰 장점으로 작용합니다. 단지 내 커뮤니티 시설이 건강, 교육, 운동 중심에서 문화와 여가로 확대되고 있다는 점은 현대 아파트의 새로운 트렌드를 보여주는 사례이기도 합니다. 분명 건설사들도 브랜드 프리미엄을 강화하고 경쟁 단지와의 차별화를 위해 영화관 도입은 효과적인 전략으로 작용할 것입니다. 단지 내 상영관에서는 개봉 영화 상영 뿐만 아니라 스포츠 경기, 콘서트, 오페라 등 다양한 콘텐츠를 감상하는 용도로 활용할 수 있습니다. 보통 20석 내외의 규모로 상영관을 만들어 입주민에게는 저렴하게 상영관을 이용할 수 있도록 하고 해당 상영비는 아파트 관리비의 수입으로 생성할 수 있어 아파트 운영에도 도움이 됩니다. 그러므로 향후 더 많은 아파트 단지들이 이런 형태의 상영관 도입을 고려할 것으로 보이며, 주거 공간의 개념이 거주뿐만 아니라 삶의 질을 높이는 공간으로 확장되는 추세 속에서 단지 내 영화관은 더욱 중요한 요소로 작용할 것입니다.