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금값 상승의 이유와 최근 가격 변동 최근 글로벌 경제 불안정성과 지정학적 위기가 심화되면서 대표적인 안전자산인 금의 가치가 크게 주목받고 있습니다. 특히 2023년 이후 금값은 꾸준한 상승세를 보이며 역사적인 고점을 경신하고 있으며, 실물 금뿐 아니라 금 ETF, 금 코인 등 다양한 투자 수단에서도 가격 상승이 이어지고 있습니다. 이번 글에서는 금값이 상승하는 배경과 최근 시세 변동, 그리고 금 관련 투자 트렌드를 종합적으로 분석해 보겠습니다.    금값 상승의 원인과 글로벌 경제 요인금값은 전통적으로 경기 불안과 금융시장의 불확실성이 클 때 상승하는 경향이 있습니다. 특히 최근에는 미국과 유럽 주요국의 경기 둔화, 지정학적 리스크, 인플레이션 등의 요인이 맞물려 금값 상승을 부추기고 있습니다. 대표적인 글로벌 이슈로는 러시아-우크라이나 .. 2025. 2. 11.
달러 ETF 투자 종류와 방법 (달러, ETF, 투자) 달러 ETF는 환율과 금리의 변화에 민감하게 반응하는 투자 상품으로, 글로벌 경제 흐름에 맞춰 유연하게 포트폴리오를 구성할 수 있는 수단입니다. 미국의 금리 정책이나 환율 변동을 예측해 수익을 창출하고자 하는 투자자들에게 매우 매력적인 옵션으로 떠오르고 있으며, 특히 안전자산에 관심이 많거나 글로벌 분산 투자를 원하는 투자자들에게 유용합니다. 이번 글에서는 달러 ETF의 종류, 실제 투자 방법, 투자 시 유의할 점까지 체계적으로 살펴보겠습니다.    달러 ETF의 주요 유형과 특징달러 ETF는 미국 달러의 가치와 밀접하게 연관된 자산군으로 구성되며, 일반적으로 달러 인덱스 ETF, 미국 국채 ETF, 단기 채권 ETF로 구분됩니다. 각 ETF는 구조와 수익률, 리스크 측면에서 차이를 보이기 때문에 투자 .. 2025. 2. 7.
안전한 자산, 금 투자 방법별 장단점 총정리 시장이 불안정할수록 투자자들은 안전한 자산에 주목하게 됩니다. 대표적인 안전자산인 금은 오랜 기간 전 세계적으로 안정적인 가치를 인정받아왔습니다. 최근 금 가격이 상승세를 보이면서 다양한 금 투자 방법에 관심이 모이고 있습니다. 이번 글에서는 금 투자 방식들을 유형별로 나누어 그 장단점을 비교해 보고, 어떤 방식이 자신에게 적합한지 판단할 수 있도록 상세하게 안내합니다.    실물 금 투자와 KRX 금시장 비교금 투자의 가장 전통적인 방법은 실물 금을 직접 구입하는 것입니다. 금괴, 골드바, 금화, 금 장신구 등으로 소유할 수 있으며, 금은방, 한국조폐공사, 은행 등에서 구매가 가능합니다. 실물 금 투자의 장점은 눈으로 확인 가능한 실물 자산이라는 점입니다. 금의 순도와 중량을 직접 확인할 수 있어 신뢰.. 2025. 2. 7.
2025 정비사업 수주 경쟁_삼성물산_GS건설 2025년 초부터 국내 주요 건설사들의 정비사업 수주 경쟁이 본격화되고 있습니다. 삼성물산과 GS건설이 연초부터 ‘1조 클럽’에 진입하며 선두 다툼을 벌이고 있는 가운데, 현대건설·포스코이앤씨·롯데건설 등 주요 건설사들도 치열한 경쟁에 뛰어들며 시장이 후끈 달아오르고 있습니다.      삼성물산, 한남 4 구역 수주로 1조 클럽 진입… 방화·신반포도 도전삼성물산은 2025년 1월 18일, 공사비 1조 5723억 원 규모의 한남 4 구역 재개발 사업 시공권을 확보하며 새해 벽두부터 단숨에 정비사업 수주 1조 클럽에 이름을 올렸습니다. 한남 4 구역은 서울 용산구 일대에 위치한 핵심 재개발 구역으로, 시공 능력뿐 아니라 브랜드 가치와 사업관리 능력을 총동원해야 하는 프리미엄급 프로젝트입니다. 삼성물산의 수주.. 2025. 2. 4.
안팔리는 서울아파트_전고점 회복률 초양극화 서울 아파트 시장이 다시 침체 국면으로 접어들고 있습니다. 강남권은 전고점을 뛰어넘었지만, 서울 외곽 지역은 여전히 회복률이 80%를 밑도는 등 양극화 현상이 뚜렷하게 나타납니다. 2024년 하반기부터 시작된 거래량 급감은 2025년 초에도 이어지며 시장 전체의 흐름을 얼어붙게 만들고 있습니다.     서울 아파트 거래량, 하락 곡선 지속… 심리는 얼고 급매는 없다2024년 중반까지 반짝였던 서울 아파트 시장의 회복 기대감은 9월 이후 급격히 꺾였습니다. 특히 정부의 대출 규제 강화가 본격화된 2024년 9월부터 거래량이 뚜렷하게 감소세를 보이며, 매수 심리는 빠르게 위축됐습니다. 2024년 7월 9219건에 달했던 거래량은 9월 3169건으로 떨어졌고, 이후 반등 없이 10월 3817건, 11월 335.. 2025. 2. 2.
철도부지 역세권 고밀 복합개발 본격화_최고 수준의 특례 적용 정부는 철도지하화와 연계한 고밀 복합도시 개발을 본격적으로 추진하기 위해, 관련 법령의 제정과 함께 역세권 중심의 도시계획을 대대적으로 개편했습니다. 철도지하화통합개발법 시행령과 시행규칙을 통해 다양한 개발사업 유형을 추가하고, 용적률 및 건폐율 등 최고 수준의 특례를 적용하여 컴팩트시티 조성에 속도를 붙이고 있습니다.     철도지하화통합개발법 본격 시행… 통합개발 제도화로 기반 마련2025년을 기점으로 정부는 철도지하화와 철도부지 개발을 동시에 추진하는 ‘철도지하화 및 철도부지 통합개발에 관한 특별법’(이하 철도지하화통합개발법)의 시행령과 시행규칙을 공포·시행하며, 역세권 중심의 고밀 복합개발을 제도적으로 뒷받침하고 있습니다. 이번 법령 제정의 가장 큰 특징은 단순한 철도 시설 정비를 넘어, 철도 부.. 2025. 2. 1.

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