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안팔리는 서울아파트_전고점 회복률 초양극화 서울 아파트 시장이 다시 침체 국면으로 접어들고 있습니다. 강남권은 전고점을 뛰어넘었지만, 서울 외곽 지역은 여전히 회복률이 80%를 밑도는 등 양극화 현상이 뚜렷하게 나타납니다. 2024년 하반기부터 시작된 거래량 급감은 2025년 초에도 이어지며 시장 전체의 흐름을 얼어붙게 만들고 있습니다.     서울 아파트 거래량, 하락 곡선 지속… 심리는 얼고 급매는 없다2024년 중반까지 반짝였던 서울 아파트 시장의 회복 기대감은 9월 이후 급격히 꺾였습니다. 특히 정부의 대출 규제 강화가 본격화된 2024년 9월부터 거래량이 뚜렷하게 감소세를 보이며, 매수 심리는 빠르게 위축됐습니다. 2024년 7월 9219건에 달했던 거래량은 9월 3169건으로 떨어졌고, 이후 반등 없이 10월 3817건, 11월 335.. 2025. 2. 2.
철도부지 역세권 고밀 복합개발 본격화_최고 수준의 특례 적용 정부는 철도지하화와 연계한 고밀 복합도시 개발을 본격적으로 추진하기 위해, 관련 법령의 제정과 함께 역세권 중심의 도시계획을 대대적으로 개편했습니다. 철도지하화통합개발법 시행령과 시행규칙을 통해 다양한 개발사업 유형을 추가하고, 용적률 및 건폐율 등 최고 수준의 특례를 적용하여 컴팩트시티 조성에 속도를 붙이고 있습니다.     철도지하화통합개발법 본격 시행… 통합개발 제도화로 기반 마련2025년을 기점으로 정부는 철도지하화와 철도부지 개발을 동시에 추진하는 ‘철도지하화 및 철도부지 통합개발에 관한 특별법’(이하 철도지하화통합개발법)의 시행령과 시행규칙을 공포·시행하며, 역세권 중심의 고밀 복합개발을 제도적으로 뒷받침하고 있습니다. 이번 법령 제정의 가장 큰 특징은 단순한 철도 시설 정비를 넘어, 철도 부.. 2025. 2. 1.
2025 청약시 무주택자 인정 범위 기준 완화 2025년부터 정부는 주택 청약 시 무주택으로 인정되는 비아파트의 범위를 확대하여, 빌라 소유자들도 청약에서 불이익 없이 참여할 수 있도록 정책을 개편했습니다. 이번 글에서는 비아파트 기준 완화, 인정 조건, 인구감소지역 특례 등 핵심 내용을 정리해 드립니다.      빌라도 무주택 인정? 비아파트 소유자의 청약 기회 확대최근 몇 년간 아파트를 중심으로 과열됐던 청약 시장에서, 빌라나 단독주택과 같은 비아파트 주택을 소유한 이들은 상대적으로 불리한 위치에 있었습니다. 하지만 2024년 12월 18일부터 시행된 개정안에 따라, 이러한 비아파트 소유자들도 청약 시 ‘무주택자’로 인정받을 수 있는 길이 열렸습니다. 이를 통해 많은 사람들이 무주택자로서 청약의 기회를 활용할 수 있습니다. 정부는 거래가 얼어붙은.. 2025. 1. 30.
[근로자휴가지원사업] 휴가비 20만원 지원받고 국내 여행 떠나세요 2025년에도 근로자의 삶의 질을 높이고 국내 여행 활성화를 위해 문화체육관광부가 주관하는 '근로자 휴가지원사업'이 진행됩니다. 근로자가 일정 금액을 적립하면 정부와 기업이 지원금을 더해 총 40만원의 국내 여행비를 지원받을 수 있는 제도입니다. 참여 대상부터 신청 방법, 적립금 사용법, 참여 기업 혜택까지 자세히 살펴보겠습니다.      근로자 휴가지원사업이란? 제도 개요와 핵심 혜택근로자 휴가지원사업은 문화체육관광부와 한국관광공사가 함께 운영하는 정책으로, 바쁜 일상 속에서도 근로자가 국내 여행을 통해 재충전할 수 있도록 마련된 제도입니다. 프랑스에 있는 국민여행 장려제도를 우리나라 버전으로 만든 사업이라고 합니다. 근로자가 20만원을 먼저 적립하면, 정부와 소속 기업이 각각 10만원씩 추가로 부담하.. 2025. 1. 28.
설연휴 가볼만한 곳 - 궁,능 무료개방 1/25~30일까지 4대궁, 종묘, 원·묘를 포함한 조선왕릉 등 22개소는 창덕궁 후원을 제외하고 휴무일 없이 무료 개방합니다.   설연휴 무료 입장설 연휴기간 동안 무료입장 가능한 곳은 4대궁, 종묘, 조선왕릉이고, 평소 예약제로 운영하는 종묘의 경우 연휴기간 동안 자유롭게 관람할 수 있습니다.    설연휴 무료 관람국립현대미술관에서는 특별전을 무료로 관람할 수 있고, 국립국악원과 국립극장, 국립아시아문화의전당 등에서도 다양한 공연이 펼쳐집니다.  전국 국립 박물관 문화프로그램국립중앙박물관·국립경주박물관·국립공주박물관·국립광주박물관·국립김해박물관은 28일부터 30일까지 다채로운 특별전을 준비했는데, 1/29일 설 당일에는 휴관입니다.나주, 대구, 부여, 익산, 전주, 진주, 춘천, 청주 등 국립박물관도.. 2025. 1. 27.
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