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창원, 마산, 진해 미래산업 허브로 창원시가 미래 50년을 대비한 도시공간 재구조화 작업에 본격 착수했다. 특히 창원·마산·진해 지역을 미래산업도시로 탈바꿈하기 위해 대규모 개발제한구역 해제를 추진하고, 신산업 중심의 경제 구조로 변화를 꾀하고 있다.      창원·마산·진해, 미래산업도시로의 변화창원, 마산, 진해는 대한민국 남부권의 대표적인 산업도시로 오랫동안 기계·조선·자동차 등의 제조업 중심 산업구조를 유지해왔다. 그러나 4차 산업혁명의 가속화와 글로벌 경제 환경 변화로 인해 기존 산업만으로는 지속적인 발전이 어렵다는 지적이 제기되어 왔다. 이에 따라 창원시는 기존 제조업을 고도화하는 동시에 신산업 중심의 경제 구조로 전환하기 위한 대대적인 도시 재편 계획을 마련했다. 미래산업도시로의 변화는 단순한 산업단지 확장을 넘어, 도시 전반.. 2025. 4. 9.
연이자 100% 넘으면 계약 무효_대부업법 개정안 7/22시행 대부업 법 시행령 및 감독규정 개정안이 입법예고 되었습니다. 대출자가 내는 연이자가 원금을 초과할 경우(연 100%) 반사회적 대부계약으로 보고 계약 자체가 무효화됩니다. 해당 대부업 법 개정안은 7/22 시행 예정입니다.      대부업 요건 강화금융위원회는 8일 대부업법 시행령·감독규정 개정안을 입법 예고했습니다. 이는 다음 달 19일까지 입법예고 기간을 거쳐 오는 7월 22일 개정 대부업 법 시행에 맞춰 적용될 예정입니다. 영세대부업 난립과 불법영업 등에 따른 대부이용자 피해를 방지하기 위해 대부업 및 대부중개업 등록요건을 합리적으로 정비합니다. 지자체 대부업자 및 온·오프라인 대부중개업자의 자기 자본 요건을 대폭 높여 지자체 대부업은 개인은 1000만 원에서 1억 원, 법인은 5000만 원에서 3.. 2025. 4. 9.
아파트 단지 내 영화관_요즘 아파트 커뮤니티 시설 요즘 아파트 커뮤니티 시설은 단순한 부대시설을 넘어 단지의 가치를 결정짓는 요소로 자리 잡았습니다. 그중 건설사들은 차별화 시설로 단지 내 영화관에 주목하고 있습니다.     아파트 영화관, 사라지는 상영관의 대안이 되다코로나 시기 직격탄을 맞은 영화관은 찾는 관객 수가 꾸준하게 줄어들어 현재는 일부 극장들이 운영을 중단하거나 폐업을 결정하고 있습니다. 팬데믹 이후 변화된 여가문화와 OTT 플랫폼의 확산은 극장을 찾는 이유를 약화시켰습니다. 요즘은 집에서 OTT플랫폼으로 편하고 저렴하게 영화를 무제한 볼 수 있는 상황입니다. 게다가 지속적인 물가 상승으로 인한 티켓 가격 상승과 외출에 따른 비용 부담까지 더해지면서, 일반 영화관은 점점 설 자리를 잃고 있는 실정입니다. 멀티플렉스 영화관의 획일화된 서비스.. 2025. 4. 7.
NH투자증권에서 미성년 자녀 명의로 금현물 거래 계좌 개설하기 NH투자증권에서 미성년 자녀 명의로 금현물 거래 계좌를 개설해 보았습니다개설하면서 필요한 서류들과 개설방법들을 정리해 보겠습니다.      NH투자증권 금현물 거래란?NH투자증권의 온라인 플랫폼으로 다양한 금융상품을 거래할 수 있습니다. 특히, 금현물 거래는 실물 금을 직접 사고팔 수 있는 방식으로, 한국거래소(KRX) 금시장에서 1g 단위로 거래됩니다. 금현물 거래의 장점은 부가가치세(10%)가 부과되지 않고, 양도세, 부가세 등이 면제되면서 거래세만 부담하면 되기 때문에 실물 금을 직접 구매하는 것보다 경제적입니다. 또한 금 현물 계좌의 최고 장점은 매매차익에 대한 전액 비과세 혜택입니다. 은행의 골드뱅킹이나 금 ETF에서 발생하는 15.4%의 배당소득세가 전혀 부과되지 않습니다. 미성년 자녀 명의로.. 2025. 3. 29.
2025년 성수전략정비구역 지구단위계획 결정 고시 한강변 명품 주거단지로 변신 서울 성동구는 2025년 3월 27일 성수전략정비구역의 지구단위계획 결정이 고시됐다고 밝혔습니다. 이번 고시로 재개발이 본격화하면 서울의 대표적인 한강변 명품 주거단지로 거듭날 것으로 기대됩니다.     성수전략정비구역이란? 주요 특징과 개발 현황성수전략정비구역은 서울 성동구 성수동 일대에 조성되는 대규모 재개발 지역으로, 강남과 한강변을 인접한 입지적 장점 덕분에 높은 관심을 받고 있습니다. 이곳은 주거 환경 개선과 고급 주거단지 조성을 목표로 하며, 한강 조망권을 갖춘 고층 아파트가 들어설 예정입니다.성수전략정비구역은 성수동 1가 72-10 일대에 총 4개 지구로 구성돼 있으며, 총 55개 동, 9,428세대(임대주택 2,004세대 포함)의 공동주택이 들어서는 대규모 재개발 정비사업구역입니다. 정비계.. 2025. 3. 29.
서울 세운지구 정비계획, 도심 제조업 거점으로 재탄생 세운지구 정비계획은 단순한 재개발이 아닌 도심 산업의 중심지로 자리매김할 수 있을 것으로 보입니다. 특히, 전통 제조업과 최신 기술이 융합된 산업 모델이 정착되면, 서울 도심의 경제 활성화에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.    세운지구의 위치와 역사세운지구는 서울특별시 중구와 종로구 일대에 위치한 지역으로, 종로 3가에서 퇴계로까지 이어지는 중심부에 자리하고 있습니다. 이 지역은 1967년 '세운상가'가 건설되면서 서울의 대표적인 전자·기계 산업 중심지로 자리 잡았습니다. 당시 세운상가는 국내 최초의 종합상가로, 다양한 업종이 밀집하여 번성했던 곳입니다. 하지만 시간이 흐르면서 건물과 시설이 노후화되고, 상권이 쇠퇴하면서 점차 활력을 잃어갔습니다.현재 세운지구는 총 43만㎡ 규모로, 종로구 예지동·입.. 2025. 3. 28.